葡萄牙购房雷火APP

2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。允许欧盟以外的第三方国家公民通过购买50万欧元或以上的房产就可获得葡萄牙居留许可签证。葡萄牙雷火APP于2015年8月2日签发法例，拓展类通过葡萄牙黄金居留许可法案申请投资雷火APP的渠道，投资35万欧元于合规的旧房改造项目，即可获得黄金居留身份，一人申请，三代雷火APP。

项目优势：

审理：整体流程只需约5-6个月。

申请门槛低：无需解释商业背景和资金来源。

绿卡：一人申请三代雷火APP。

房产：雷火APP产权在葡萄牙所投资的房产为雷火APP产权。

教育：葡萄牙实行12年义务教育制。

雷火APP监：第一年需要累计居住7天，接下来的每两年累计居住14天即可。

通行便利：申根国家，可以自由雷火APP欧洲26个申根成员国。

类别介绍雷火APP要求雷火APP流程办理费用免费评估

类别介绍

Category description

葡萄牙全称葡萄牙共和国，1582年宣布独立。本土位于欧洲伊比利亚半岛西南尽头，西部和南部是大西洋的海岸，北部和东部与西班牙相接。海岸线长800多公里。除了欧洲大陆的领土以外，大西洋的亚速群岛和马德拉群岛都是葡萄牙的领土。

签证类型：居留签证
雷火APP周期：约4 - 6月
手续复杂度：★★★

雷火APP要求

Immigration requirements

申请条件：

1、主申请人年满18周岁；　　
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人购买50万欧以上当地房产或35万欧雷火APP指定房产；
4、投资维持5年以上，可申请永居；
5、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。

雷火APP流程

Immigration requirements

葡萄牙购房雷火APP申请流程

第1步
免费咨询
第2步
签订协议
第3步
准备考察签证文件
第4步
客户考察葡萄牙
第5步
签订买方合同
第6步
90天内完成各项费用支付
第7步
律师协助完成买房手续
第8步
准备居留签证文件
第9步
申请人登陆葡萄牙递交材料

温馨提醒：以上流程时间为按过往经验预估，以相关机构实际审理时间为准

办理费用

Handling expenses

类别	金额	收费机构	付款时间	退款雷火APP
中介服务费	人民币 50,000	本公司	签约时	拒签，全退
申根签证	RMB 1,300/人	本公司	签约后	不退
签证材料公证认证费（仅针对未成年人办理）	公证约RMB 250/本（英语）；单认证约RMB 100/本；预收费用RMB 500，具体以官方机构出具的收据为准	公证处、认证处	签约后	多退少补
购房律师费	房款的1%	律师楼	购房时	不退
房产注册公证费	约EUR 500/套房产	公证师	购房时	不退
官方资料认证费	约EUR 200/套房产	土地局、公证师	购房时	不退
房产交易税	居住型房产最高约6%；商业型约6.5%	税务局	购房后	不退
考察费	RMB 10,000/人， RMB 15,000/两人同一间房间	本公司	签约后	如成功购房，考察费退还
申办费	RMB 3,000	本公司	签约时	不退
印花税	房价的0.8%	税务局	购房后	不退
黄金居留许可申请费	主申请人：约EUR 532.70；附属申请人：约EUR 83.10/人续签时费用同上	雷火APP局	递交申请前	不退
黄金居留许可制卡费	首次申请约EUR5,324.60/人；续签约EUR 2,666.30/人	雷火APP局	递交申请前	不退
雷火APP保险	约EUR 300/年/人	保险公司	递交申请前	不退
雷火APP材料公证认证费	公证约RMB 500/本（葡语）；双认证约RMB 500/本；预收费用RMB 5,000，具体以官方机构出具的收据为准	公证处、认证处	购房后	多退少补