希腊买房雷火APP

为了增加国内消费及推动国内房雷火APP业的发展，希腊雷火APP于2015年7月公布了新的买房雷火APP政策，凡非欧盟国公民在希腊当地投资购买超过25万欧元的房产，即可获得希腊的雷火APP居留许可，2016年3月，希腊雷火APP又取消了对于无犯罪记录的要求使之申请条件更为宽松。

项目优势：

旅游胜地：悠久古迹、优质海滩、舒适气候吸引了大量国际游客前往，旅游业长盛不衰；
雷火APP无忧：雷火APP保障体系全球排名第14，服务质量排名第11；
要求宽松：对申请人没有学历、语言、商业背景及资金来源要求，也无需体检；
快速审理：审理速度快，送签后约2个月即可获签；
无需居住：一次性拿5年有效的雷火APP居留，没有雷火APP监；
通行便利：申根国家，可以便利雷火APP欧洲等多个申根成员国；
三代雷火APP：可携父母及子女一起申请。

类别介绍雷火APP要求雷火APP流程办理费用文件清单免费评估

类别介绍

Category description

签证类型：雷火APP居民
雷火APP周期：约4 - 6月
手续复杂度：★★
约190万-210万人民币

雷火APP要求

Immigration requirements

申请条件：

主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；
全部申请人需购买雷火APP认可的私人雷火APP保险；

续签要求：

申请人必须持有房产的所有权；
所有申请人需持有私人雷火APP保险；

入籍条件：

主申及配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
在这7年内，每年需要住满183天；
需要通过希腊入籍考试（考试包括语言和历史）。

雷火APP流程

Immigration requirements

希腊买房雷火APP申请流程

第1步
评估
第2步
签订中介服务协议，办理申根签证
第3步
选房，签合同，付定金，办理授权
第4步
支付购房尾款
第5步
律师代办房产事宜
第6步
准备双认证、保险等雷火APP材料
第7步
二次入境，当地直接递交雷火APP申请直批5年希腊投资人雷火APP居留
第8步
每5年登陆一次希腊续签即可

温馨提醒：以上流程时间为按过往经验预估，以相关机构实际审理时间为准

办理费用

Handling expenses

类别	金额	收费机构	付款时间	退款雷火APP
申办费	RMB 3,000	本公司	签约	不退
中介服务费	RMB 50,000	本公司	签约时	拒签，全退
考察费	RMB 10,000/人，RMB 15,000/两人同一间房间	本公司	签约后	如成功购房，考察费退还
申根签证费	RMB 1,300/人	本公司	签约后	不退
签证材料公证认证费（仅针对未成年人办理）	公证约RMB 250/本（英语）；单认证约RMB 100/本；预收费用RMB500，具体以官方机构出具的收据为准	公证处认证处	签约后	多退少补
购房律师费	房款的1.24%	律师楼	购房时	不退
房产交易税	2006年前获得建筑许可的房产按照房价的3.09%缴纳交易税；2006年后获得建筑许可的房产按照房价的24%缴纳增值税（注：增值税减免至2020年）。	希腊税务局	购房后	不退
雷火APP申请费	主申 EUR 2,000 副申 EUR 150/人 18周岁以下申请人免费	雷火APP局	递交申请前	不退
授权书公证费	约EUR 150	公证师	购房后	不退
房产交易公证费	约房款的1.2%	公证师	购房后	不退
房产土地注册费	约房款的0.8%	土地局	购房后	不退
雷火APP材料公证认证费	公证约RMB 500/本（希腊语）；双认证约RMB 500/本；预收费用RMB5000，具体以官方机构出具的收据为准	公证处认证处	购房后	多退少补
雷火APP保险	约EUR 200-300/年/人	保险公司	递交申请前	不退
每年个税及房产税缴纳服务	服务费 EUR 200	本公司	办理前一次性支付	不退
每年个税及房产税缴纳服务	雷火APP师费 EUR 200	律所	办理前一次性支付	不退
每年保险费（全部家庭成员）	服务费 EUR 200	本公司	办理前一次性支付	不退
每年保险费（全部家庭成员）	保险费 EUR 约70-130 （以保险公司实际报价为准）	保险公司	办理前一次性支付	不退
每年租赁委托服务	服务费 EUR 300	本公司	办理前一次性支付	不退
每年租赁委托服务	租赁中介费每年租金中的一个月租金	物业公司	当年租金中扣除	不退
卡片续签费用(含添加家庭成员)	服务费 RMB 20,000	本公司	办理前一次性支付	拒签，全退
卡片续签费用(含添加家庭成员)	律师费 EUR 1,000/人	律所	办理前一次性支付	拒签，全退（相关收费如有调整，以官方公布为准。）

温馨提醒：

（1）具体退款条件，以合同规定为准。

（2）相关收费如有调整，以收费方公布为准。

（3）本宣传资料仅供参考，不构成邀约或承诺，详情以正式法律文本为准。

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文件清单

File list

编号	名称	描述	样本
1	护照	所有申请人的护照整本扫描件（建议有效期在5年以上）	查看
2	身份证	所有申请人身份证的正反面扫描件，子女如未办理身份证不用提供	查看
3	户口本	所有申请人的户口本复印件（含封面、有内容的页面）；如为集体户口，提供户籍证明	查看
4	结婚证	结婚证整本扫描件（含封面）	查看
5	子女医学出生证明	所有随行子女的医学出生证明，若无，可用出生公证替代	查看
6	照片	所有申请人需各提供四张，白底彩色近照，4*6cm尺寸（要求：耳朵和脑门要露出来，不能戴眼镜和耳环等）；请同时把雷火APP版准备好	/
7	公证书及双认证	主申请人无需提供，附申需提供户口本公证或户口本加亲属关系证明公证及双认证	/
8	收入证明	主申请人的收入证明(中英)，用于开立希腊当地的银行账户	/